大家都知道公款和公物等与“公”沾边的钱物不能拿，会涉嫌贪污罪。然而，非公有制公司、企业和其他单位的财物同样受到法律的保护，也不能拿，一旦对相关财产“伸手”，会涉嫌职务侵占罪。

　　房产经纪公司负责人郭某为填补自己的亏空，利用职务之便，打起被害人交公司保管的购房款主意，最终东窗事发，落入法网。近日，元谋县人民检察院以涉嫌职务侵占罪对郭某提起公诉。

　　案情 中介老板私自扣下购房款

　　郭某系某房产经纪有限公司实际控制人，日常工作职责系为购房者和房东办理过户等手续。

　　2021年初，王某对该公司推荐的一套商品房有购买意向。按照合同规定，购房者要将购房款打到经纪公司账户上寄存，待购房合同签订后，经纪公司再把购房款项支付给卖方。

　　然而，郭某在收到王某12.4万元购房款后，未按照合同约定转款给卖方，而是将该款项用于填补自己的亏空。

　　卖方提出解除委托售卖合同后，郭某仍以正在协调办理过户手续等为由，欺骗王某。王某感觉不对劲要求退回购房款，经多次讨要，郭某仍拒不归还。

　　判决 犯职务侵占罪获刑六个月

　　在案件审查起诉阶段，检察官积极释法说理，被告人郭某自愿认罪认罚，起诉前，其将12.4万元全部归还给被害人王某。

　　经检察机关提起公诉，法院以犯职务侵占罪，依法判处被告人郭某有期徒刑六个月，并处罚金3000元。

　　释法 侵占单位财物最高可判无期徒刑

　　《中华人民共和国刑法》第二百七十一条对职务侵占罪和贪污罪分别作出规定，其中第一款明确，公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。

　　本案中，被告人郭某系房产经纪公司的实际控制人，其以非法占有为目的，利用职务上的便利，将被害人王某交给该公司保管的购房款12.4万元占为己有，数额较大，其行为已构成职务侵占罪。

　　起诉前，被告人郭某归还钱款的行为，不影响职务侵占罪的成立，只能作为酌定的量刑情节考虑予以从轻处罚。

　　检察官提醒，作为公司企业，在经营过程中，应加强内部监管，健全财务管理制度，不给犯罪分子可乘之机，从根本上杜绝职务侵占案件的发生。

　　作为公司工作人员，不是自己的钱千万别伸手，万万不可监守自盗，虽然利用职务上的便利非法占有单位财物能尝到一时甜头，但早晚会付出惨重的代价。

　　作为消费者，在买卖房屋交易过程中，要选择正规的中介公司，切不可私下转账给业务员个人。在付款后，应及时索取正规发票或收据，避免遭受损失。

记者 闵以荣 通讯员 和玮 　来源：云南法制报